組織図 

投資法人の運用体制

部門名 業務範囲

不動産統括部

  1. 不動産投資各部、不動産運用各部、アカウンティング部及び技術管理部の統括業務
  2. 本投資法人の投資方針の策定に関する業務
  3. 本投資法人の運用資産の売却方針の策定に関する業務
  4. 本投資法人の運用方針の策定に関する業務
  5. その他付随する業務

不動産投資各部

  1. 本投資法人の投資計画・売却計画の策定に関する業務
  2. 運用資産の取得のための物件調査に関する業務
  3. 運用資産の取得の実行及び諸契約締結に関する業務
  4. 運用資産の売却の実行及び諸契約締結に関する業務
  5. 不動産売買市場の調査及び分析に関する業務
  6. その他付随する業務

不動産運用各部

  1. 本投資法人の運用計画の策定に関する業務
  2. 運用資産の価値維持・向上に関する業務
  3. 運用資産に係る物件調査に関する業務
  4. 不動産の管理状況の把握に関する業務
  5. PM業務の受託者の指示及び監督に関する業務
  6. 運用資産に係る諸契約締結に関する業務
  7. 不動産の賃借人からの苦情対応に関する業務
  8. 不動産賃貸市場の調査及び分析に関する業務
  9. その他付随する業務

アカウンティング部

  1. 運用資産の予実管理に関する業務
  2. 本投資法人のポートフォリオ管理に関する業務
  3. 不動産市場全般の動向調査及び分析に関する業務
  4. その他付随する業務

技術管理部

  1. 運用資産の長期修繕計画の策定及び実施管理に関する業務
  2. 運用資産に係る各種工事の技術的検討及び助言に関する業務
  3. 運用資産及び取得対象資産に係る専門的調査に関する業務
  4. 不動産投資各部及び不動産運用各部の支援に関する業務
  5. その他付随する業務

財務部

  1. ファイナンス方針及び計画の策定に関する業務
  2. 本投資法人の資金調達に関する業務
  3. 分配方針及び計画の策定及び実行に関する業務
  4. 余資の運用方針及び計画の策定及び実行に関する業務
  5. 金融市場の動向調査及び分析に関する業務
  6. その他付随する業務

IR部

  1. 本投資法人の情報開示(IR)及びディスクロージャーに関する業務
  2. 投資口発行に伴う有価証券届出書等の作成及び投資家対応に関する業務
  3. 投資主等からの苦情対応及び一般的事項に関する照会等に関する業務
  4. J-REIT市場の動向調査及び分析に関する業務
  5. その他付随する業務

経理部

  1. 本資産運用会社の年度経理方針及び予算策定に関する業務
  2. 本資産運用会社の経理及び出納に関する業務
  3. 本投資法人の会計、税務及び資金管理の補助に関する業務
  4. その他付随する業務

総務部

  1. 本資産運用会社の人事に関する業務
  2. 本資産運用会社の広報に関する業務
  3. 本資産運用会社の株主総会及び取締役会運営に関する業務
  4. 本投資法人の機関運営(投資主総会等)の補助に関する業務
  5. 本資産運用会社の規程の改廃に関する業務
  6. 情報システム機器の運用、保全及び管理に関する業務
  7. その他付随する業務

経営戦略室

  1. 本資産運用会社の経営戦略及び事業戦略の立案、企画及び推進に関する業務
  2. 本資産運用会社の業務改革の提案に関する業務
  3. ESG(Environment, Social, Governance)に関する企画及び推進に関する業務
  4. 不動産市場及び金融市場の動向調査及び分析の統括業務
  5. その他付随する業務

内部統制推進室

  1. 本資産運用会社各部署におけるリスク管理の統括に関する業務
  2. 本資産運用会社の内部管理に関する業務
  3. 本資産運用会社の内部監査に関する業務
  4. 法令諸規則遵守状況のモニタリングに関する業務
  5. 本資産運用会社の法務に関する業務
  6. 本投資法人の法務に関する業務
  7. 行政機関及び業界諸団体等への定例報告及び届出等その他の対応に関する業務
  8. 本資産運用会社の各種稟議等の事前審査に関する業務
  9. 不動産の賃借人及び投資主等その他からの苦情対応の統括に関する業務
  10. その他付随する業務

コンプライアンス・オフィサー

  1. 本資産運用会社のコンプライアンスに関する統括業務
  2. 本投資法人のコンプライアンスに関する統括業務
  3. 内部統制推進室に分掌される各業務の統括業務
  4. その他付随する業務